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[咨询互助]谁把我的第一套房子变成了第二套
【楼主】作者:spy81 发表时间:2010-08-23 14:25:00 做记号
小弟辽宁人，生长于葫芦岛，目前生活在沈阳，读书、工作加在一起在沈阳已经7年多了。虽然从法律角度我算不上沈阳人，但是对沈阳的了解和感情自认不输于大多数地道的沈阳人。
　　这里我先跟大家讲讲我买房子的心路历程：今年之前我从来不为房子发愁，不是因为不差钱，恰恰相反，因为根本买不起，愁也没用，也是因为我这个人没心没肺。今年年初，我30岁了，这个数字让我心惊胆颤，30岁的我依然一无所成，不知道何为责任，脸红啊。听取了朋友的建议决定在沈阳购房，成家立业，来个30而立。首付由老婆和我两家的父母凑一凑，我们决定最后一次“啃老”。
　　毕业后一直在浑南租房子住，住的比较习惯了，所以决定在浑南买房，那时浑南还有3880元每平米的房子。正准备启动看房日程时，房产新政重拳出击，让我感觉忽如一夜春风来，果断的搁置了看房计划。老婆和朋友都笑我说：“房价怎么会降呢，你太幼稚了！”但我坚信政府动了真格的，政府说房价会降就一定降。
　　就这样，在我的坚持下时间进入了8月，浑南的房价涨到了6000元每平米，曾经3880元每平米的房子现在均价5380元每平米。不只是浑南，沈阳各个区的房价都涨了，只是涨价的幅度不同而已。面对铁一般的数据，我无力在反驳朋友的嘲笑，更不敢再坚持等待房价的下落，我怕我等到的是我永远再无法负担的价格。
　　浑南的房子我已经买不起了，转战沈北，闪电看房，闪电选房，参加开盘摇号，付了一万元定金，闪电订房。房子定下了，心中大石缓缓下落，就在它即将着陆时，一个消息传来：外地人贷款要提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则不能7成贷款，只能贷5成，同时不能享受利率85折的待遇，相反利率要上浮10个点。这不是购买第二套房子的待遇吗？虽然在沈阳工作了4年，但是所在的私企一直未给我缴纳保险，我也一直没当回事，老婆的保险也刚刚缴纳了两个月，我俩都不符合要求，心中大石又一次上升到最高点。
　　这是小弟有生以来第一次发贴，文笔不好，我不是发泄情绪，而是希望神通广大的网友们帮我把帖子顶起，让房政的制定者们看到，或者帮我找到他们的联系方式，让我能跟他们以任何方式对上话。我只想请高明的政客们帮我答疑解惑。
　　
　　“是谁把我的第一套房子变成了第二套？”“其它的政策我不管，我只想知道困住我的这一条政策是如何降低房价的！难道就是让穷人更加买不起房子来减少需求，降低房价的吗？难道政策真的是给穷人制定的吗？”
　　
　　也许是才疏学浅的我无法理解政策，所以我要弄明白，高明的政客们，如果你们的解释合理，我可以用任何合理的方式道歉。如果你们的解释不合理，请允许我发泄说一句：“你们高明的政策让我对政府失去了信心，政府的形象就是你们这些‘高’智商的政客一嘴一嘴的毁掉的！”
　　
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作者:spy81 回复时间:2010-08-23 16:52:32 做记号
　　很多人没明白我的意思，最主要的是我没弄明白调控不是限制炒房吗，我是第一套房，是自己住的，不是说银行就能查到你名下的房产吗，那为什么否认我是第一套房子呢，这不明摆着这一条就是调控我这样的穷人的吗？我就是想让制定者给我解释下这高深的房政！至于我的保险问题很容易解决，这不是我关注的重点！
作者:spy81 回复时间:2010-08-23 16:54:09 做记号
　　还有一个就是我交了一万定金，开发商是不会退的，哥陷里了！
作者:spy81 回复时间:2010-08-23 17:37:38 做记号
　　作者：zhongfu2010回复日期：2010-08-23　17:16:11
　　　　房子不够，国家抑制外地人买房贷款的政策是对的。你这只是少数，况且你本身的问题更大（收入为什么不纳税？钻空子？不够交税下限？工作四年了，连1年的纳税证明都没，还不是贪小便宜）。如果没这个限制政策，你更买不起房了（如果按照南方相似城市的炒法，沈阳房子均价炒到八千不是问题），你要感谢银行贷款卡的死。
　　
　　这位大哥的话很中肯，不过没有调查没有发言权，你怎么知道没有这个政策房价会涨到八千，我倒是看到政策出来后，房价涨了近两千。这个是个人观点，没必要分对错。
　　但是你前面的话有侮辱我的意味了，我要跟你说道说道，我这个人虽然穷，也没什么本事，但从不做损人利己的事，更不要说损害国家利益了，我占什么小便宜了，我没听人提过月薪不到2000元要交税的？也怪我忘了说明自己没本事了，但是，我要跟你说清楚，你可以笑话我没本事，但说我占国家小便宜，你是侮辱我的人格，必须道歉！
作者:spy81 回复时间:2010-08-23 17:41:13 做记号
　　忘了问上面的那个大哥了，中国“房子不够”？你有没有做过调查啊，怎么我总是听说哪个城市的空置率怎么怎么高，从来没听说哪个城市房子不够卖呢？要是真不够，我想国家调控也不用期待了，政策能盖过市场规律？
　　您这净是些爆炸消息，“房子不够”！！！

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作者：spy81

首发：2010-08-23 14:25:00

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