[楼盘评点]北京某经适房小区交房半年后仍有70%的空置率（亲历），有些话不说不快。天涯脱水版完整版 TXT下载 -- 天涯易读

[楼盘评点]北京某经适房小区交房半年后仍有70%的空置率（亲历），有些话不说不快。

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[楼盘评点]北京某经适房小区交房半年后仍有70%的空置率（亲历），有些话不说不快。
【楼主】作者:非常嫌疑犯2010 发表时间:2010-08-15 19:27:00 做记号
其实呢，过了愤青的心理年龄，但是心里有些话不说不快。
　　
　　本人是北漂一族，在京连学习带工作有8年时间。
　　目睹北京的很多变化，正好是北京变化诸多的时期。
　　
　　本人现居住的某经济适用房小区，从过年交房因我是过年后入住的，还要抛开装修时间，保守估计，此小区是去年年底交房的。
　　
　　一直住到现在8月份了，天都已经立秋了
　　
　　现在小区的空置率仍然在70%左右。
　　
　　
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作者:非常嫌疑犯2010 回复时间:2010-08-15 19:31:40 做记号
　　此小区自住户很少，大部分已入住的房子都是租给我们这些北漂居住。
　　户型都是120平米左右。非常大。不知道是什么样子的困难群众，一下子旧貌换新颜，可以住到120平米的大房子。
　　好吧。终于幸运的等到了。为什么您您您，这么多人就不住呢
　　不光不入住，70%未入住的房主中的大部分人选择都不装修
　　装修的好大部分也是中介公司操办的
　　
　　不光不装修，甚至这些房主连租都懒得往外租。
　　我想一个人得要有多少钱，才能这么大的房子，空半年，连出租费都不放在眼里
　　
　　报纸上天天说什么空置率是假的。我以我的人格担保。至少在我们这个所谓的经适房小区
　　
　　空置率是真的
　　
　　就像看到资本家把牛奶倒入江中一样。我眼睁睁的看着这么多房子，根本没有人住，
　　而很多北漂很多人都挤在一套房子里
　　
　　我的心里很无语
　　
　　现在不是来讨论谁买到了经适房。我就想，不管您当初以什么方式买到了这么好这么大的房子，那您是不是可以来住呢？您如果不想来住，您是否可以搞搞装修呢。不用毛坯荒废在这里。
　　就算您不搞搞装修，您是否可以租出去呢
　　
　　不。这就是牛B的经适房房主！
作者:非常嫌疑犯2010 回复时间:2010-08-15 19:37:50 做记号
　　作者：无法专心回复日期：2010-08-15　19:33:21
　　　　你不是找骂吗？
　　　　网友晒任志强开发的空置房，任志强笑喷了
　　　　任志强说了，他的房去年9月份才交房，现在都在装修
　　　　听见没有，装修新房是要一年时间的，半年算啥？
　　　　
　　　　再说了，你和据说是全国女生最想嫁的人，真总理都要不敢怎么样的地产总理，说话不顶一万句，也顶1000句的kfs的精神领袖作对，能有好果子吃？
　　
　　
　　哈哈，看来是物质极大丰富啊
　　这70% 的房主不约而同的选择韬光养晦
　　用1-3年的时间来装修这套得来不易的大房子啊
作者:非常嫌疑犯2010 回复时间:2010-08-15 20:05:39 做记号
　　作者：wang770308回复日期：2010-08-15　19:42:00
　　　　楼主能够买经适房,肯定有北京正式户口,所以不应该算做北漂吧(我理解北漂应该是没有户口的那种)
　　
　　作者：dyu2496回复日期：2010-08-15　20:04:44
　　　　作者：wang770308 回复日期：2010-08-15　19:42:00
　　　　　　楼主能够买经适房,肯定有北京正式户口,所以不应该算做北漂吧(我理解北漂应该是没有户口的那种)
　　　　--------------------------------------------------------------------
　　　　LZ没有说清楚，
　　　　他是买下了这个经济适用房？还是租住在这个经济适用房里面？
　　　　
　　　　经济适用房政策，确实是一个怪胎，
　　　　过去，如果有关系，有后门，能够买到一套经济适用房，
　　　　等于是白白赚到了几十万，上百万。
　　　　差价几十万，上百万，
　　　　有些地方政府不就是把经济适用房，专门卖给公务员的吗？
　　　　
　　　　现在，经济适用房，是不是已经不许再转卖了？
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　
　　------------------------------
　　
　　
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
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　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　我是租户
　　
作者:非常嫌疑犯2010 回复时间:2010-08-15 20:39:57 做记号
　　作者：金先日回复日期：2010-08-15　20:18:38
　　　　建议楼住举报房东！！！
　　
　　很惭愧
　　我至今不知道房东是谁
　　中介收了房子，直接来装修的，房东根本不需要露面和出面
　　
　　作者：dyu2496回复日期：2010-08-15　20:25:20
　　
　　这边盛行的就是找中介来代理出租
　　就连这个，经适房的房主们都懒得找
　　因为经适房都是毛坯房！
　　
　　1。如果是自住，又是经适房，不存在说有了房子还不住不装修的道理
　　2。就算不自住，那找个中介公司包装修，自己一分钱不用花，直接得租金。
　　
　　而这些房主选择的是第三种，那就是——不在乎这点租金！
作者:非常嫌疑犯2010 回复时间:2010-08-15 20:42:45 做记号
　　作者：zxlynette回复日期：2010-08-15　20:25:53
　　　　LZ不知道说的哪个小区。。。
　　　　
　　　　电视上一直说空置空置，俺昨天数了下俺们小区。
　　　　
　　　　小区是08年建成，处于北京5环外，最大2居，大部分是1居或者0居。现在售价大概是1万6左右。
　　　　
　　　　因为房子都不是南北通透或者东西通透的，朝南就不能朝北，朝西就不能朝东。所以就数一个朝向有多少户没亮灯就可以了。
　　　　
　　　　连续看了几个晚上。50%差不多。
　　　　
　　　　一直以为我们小区应该空置率不高的，因为小区真的很繁荣的样子。。后来发现其实是人口太多，房子密度大，造成的繁荣假象。其实房子空置得很多。。
　　　　
　　　　LZ说的很对，有些人装修都不想，嫌麻烦。。
　　
　　
　　
　　哎。当初08年我找房的时候，去看了著名的国美第一城
　　真是空房大王
　　看似小区也住了密密麻麻的一片人
　　但实际上，还是空了很多房子的
　　
　　我现在坐在窗户边上网。看到后面那一栋楼，8个单元每单元12户，一共96套房子，一盏灯都没有
　　
　　齐刷刷的在我窗前黑了半年了
　　
　　有时我偶尔看到一点光，我一熄灯看，发现是我们这栋楼的反光！！！
作者:非常嫌疑犯2010 回复时间:2010-08-15 20:45:37 做记号
　　
　　作者：chinawowe回复日期：2010-08-15　20:30:21
　　　　楼主今后买房了，自己装修一次，就知道，半年装修完算快的
　　　　
　　　　如果想装修好点，就要找好的工人，而且要他们不能带徒弟，这样装修下来，9个月装修才能结束，都不算晾油漆的时间，我家一套121平的就这个速度过来的，当然装修出来是相当的完美
　　　　
　　
　　我没有当过猪，也见过猪跑。吃过猪肉
　　这天底下不是您一个人装修过
　　您是想装的参加2020年奥运会还是想干嘛
　　要用半年时间
　　
　　一般的家庭简装，3个月之内足矣
　　加上散味1-2个月，足矣
　　
　　我没装修过，我家人，我亲戚我朋友都装修过吧
　　
　　满打满算最多半年
　　
　　如果只是交给中介公司，这边一个月就搞定，散味看良心
　　
　　我说的不是这里的人在装修，然后装修了之后不来住
　　
　　我说的是：这里的人根本就没有装修，闲置的毛坯房！！！！！！！！！！！！！半年了！我将继续观望
作者:非常嫌疑犯2010 回复时间:2010-08-15 20:47:25 做记号
　　我真想请斑竹改一个标题：
　　
　　
　　北京某经适房小区交房半年后仍有70%的毛坯空置率（亲历），有些话不说不快。
　　
　　
　　再度重申，这帮人连装修都懒得装修
　　就让这毛坯房在广阔的五环外开始风中长草吧
　　
　　人民真是富裕了，需要买经济适用房的群众，居然都可以这么大气豪迈！
作者:非常嫌疑犯2010 回复时间:2010-08-15 20:58:59 做记号
　　作者：chinawowe回复日期：2010-08-15　20:55:13
　　　　装修细节，自己装过才算知道，我见过几个资产上十亿的老板，是不是我的认知也就到了他们那种地步了
　　　　
　　　　家装最麻烦，到你那里一下子很轻松，那么你为什么不去帮别人搞装修，这里面利润大的呢
　　
　　
　　您想装100年那是您的事情
　　别拿你的个人经验来说事儿
　　您要想站任志强那一拨
　　我也不反对
　　但是很多东西，心知肚明
　　我已经说得很清楚了
　　
　　第一，装修不算散味，用不了半年
　　第二，我这谈的不是装修细节问题，是没有装修的问题！

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作者：非常嫌疑犯2010

首发：2010-08-15 19:27:00

更新：2010-08-19 00:38:56

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